Квартира на Карла Маркса, 39 рядом с ж/д вокзалом

Зал Ещё зал Зал Спальня Кухня Кухня Вид во двор Коридор Кухня Сан узел Сан узел

Сдается


Двух(2) комнатная квартира
в Железнодорожном районе
по адресу ул. Карла Маркса, 39
на 8 этаже (из 10)
6 (2+2+2) спальных мест
стоимость аренды
от 1600рублей в сутки
1600 - 15 суток; 1700 - 10 суток
1800 - 5 суток; 1900 - 1 сутки
тел. +7 937 202 00 37
тел. +7 917 017 66 99
посмотреть следующее объявление

вернуться и продолжить выбор

Описание

Описание

капля

8 этаж 10-ти этажного кирпичного дома. Новый дом,обжитой район, окна во двор. Общее количество спальных мест шесть. В пересчете на одного  человека совсем недорого. Кухонный гарнитур. Вся необходимая кухонная посуда. Холодильник. Плита. Стиральная машина. Микроволновка. Электрический чайник. Новая сантехника.

Плазменный телелевизор. Кабельное телевидение. Безлимитный интернет. Встроенная мебель. Утюг. Огромная сквозная застекленная лоджия.

Документы

Документы

божья коровка

Предоставляются, при необходимости, все отчетные документы:

  • Гостиничная форма 3-Г
  • Кассовый чек
  • Свидетельство о постановке на учет
  • Свидетельство о государственной регистрации юридического лица
  • Договор оказания гостиничных услуг
  • Счет-фактура
  • Акт сдачи-приемки выполненных работ

Инфраструктура

Инфраструктура

осень

рядом продуктовый мини-рынок, продуктовый супермаркет "Атлант", крулосуточный супермаркет "Перекресток", кафе "Жили-Были". АЗС, автомойка, аптеки. Удобная транспортная развязка. Охраняемые стоянки для автотранспорта. Недалеко крупнейший бизнес-центр "Деловой Мир" (и единственный в Самаре), квартира рядом с железнодорожным вокзалом

Наиболее предпочтительные арендаторы

Часто перед собственниками недвижимостей ставится вопрос, какого арендатора выбрать. Их можно классифицировать по разным параметрам и среди них выбрать более подходящего. По составу семьи можно разделить следующих арендаторов: одинокие, семейные пары без детей и животных, семейные пары с их наличием.

Одинокие арендаторы

Одинокие арендаторы обычно бывают иностранцами. Спрос на аренду одиноких иностранцев с каждым годом увеличивается. Это не плохо, так как они очень хорошие арендаторы. Они обязательно заключают договор, вовремя платят деньги, не шумят, а также аккуратно следят за имуществом в доме, за мебелью. В основном они не любят роскошные квартиры или дома, избегают дворцового интерьера. Среди иностранцев особенно часто встречаются европейцы и японцы. Европейцам нравятся чистые, простые, со свежим ремонтом квартиры, находящиеся в центре города. А японцы очень чистоплотные и ответственные арендаторы. Но они не любят ''простые'' квартиры, а предпочитают новые современные дома, в которых есть своя охрана и огороженная территория.

Семейные пары

Желанными для хозяев квартир являются и семейные пары, у которых пока нет детей и животных. Каждый арендодатель трепетно относится к своей квартиры, а при наличии детей или животных ее физический износ ускоряется. При этом предпочтительными будут те семейные пары, у которых отношения официально зарегистрированные. Они более надежные, и вероятность того, что один из них рано или поздно может съехать с квартиры и договор будет разорван, не велика. Ну, а если семейная пара имеет детей или животных, то надо быть уверенным, что семья приличная, дети воспитанные и будут бережно распоряжаться квартирой и ее имуществом. Хотя нужно быть готовым хотя бы к косметическому ремонту. Он обязательно понадобится.

Корпоративные клиенты

По месту работы различают сотрудников посольств и корпоративных клиентов. Сотрудники посольств являются отличными арендаторами. Договор с ними обычно заключается с посольством и длится не менее двух лет. Владелец же может быть спокойно как за свои деньги, так и за то, что договор не будет аннулирован и ему не придется искать новых желающих на аренду квартиры. Если договор заключен с крупной компанией, то он тоже является стабильным и со своевременной оплатой. Просто нужно проверить иностранная ли это компания или нет. В иностранных компаниях редко встречаются ротации кадров, какие-то кризисные ситуации или катаклизмы. Они более надежные.

Возраст

Еще одним критерием является возраст. Предпочитаемый возраст арендатора старше 35 лет. Так как они более ответственные, аккуратные люди и более трепетно относятся к соседским отношением. А молодые часто приглашают друзей и устраивают вечеринки, включая громкую музыку. Все это может потревожить соседей и стать причиной нехороших отношений между собственниками и их соседями.